Aktuelles: Stadt Östringen

Nach umfangreichen Vorarbeiten durch die Verwaltung und die mit dem Projekt befassten Planungsbüros konnte der Östringer Gemeinderat bei seiner letzten Sitzung vor der Sommerpause mit einstimmigem Votum „grünes Licht“ für die nochmals ergänzten Entwürfe zur geplanten Wohnbauzone Dinkelberg IV am westlichen Siedlungsrand der Kernstadt geben.

Insbesondere in Fragen des natur- und artenschutzrechtlichen Ausgleichs für die mit der Realisierung des rund elf Hektar großen Baugebiets verbundenen Eingriffe in Ökologie und Landschaft hatte die Stadt das Bauleitkonzept Dinkelberg IV zuletzt noch einmal erheblich nachbessern müssen. Vor dem Hintergrund zwischenzeitlich erneut verschärfter gesetzlichen Vorgaben werden vom Entwurf des Bebauungsplans nun außerhalb des eigentlichen, etwa elf Hektar messenden Baugebiets zusätzlich auch umfangreiche Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft mit einer Gesamtgröße von mehr als sechs Hektar ausgewiesen und verbindlich festgesetzt. Ein dritter, etwa 1,7 Hektar großer Teil des Bebauungsplanentwurfs bezieht sich überwiegend auf das von der Zufahrtsstraße zum Kreisverkehr an der Bundesstraße 292 einschließlich der dortigen Böschungen und eines Regenrückhaltebeckens beanspruchte Terrain.

Von den an dem Projekt beteiligten Fachleuten wurden bei der Sitzung des Gemeinderats nun unter anderem die vorgesehenen Ausgleichsmaßnahmen zur Schaffung von neuen Lebensräumen für Mauer- und Zauneidechsen im unmittelbaren Umfeld des geplanten Baugebiets, zur ersatzweisen Anlegung geschützter Streuobstbestände sowie zur Förderung der Populationen von Brutvögeln und Wildbienen ausführlich vorgestellt.

Nach der Änderung beziehungsweise der Erweiterung des Aufstellungsbeschlusses für den Bebauungsplan und der Billigung des fortgeschriebenen Planentwurfs inklusive des Umweltberichts und der modifizierten artenschutzrechtlichen Festlegungen durch den Gemeinderat ist das aktualisierte Konzept für das Baugebiet Dinkelberg nun erneut Gegenstand der Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Fachbehörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange.

Mit Bick auf die umfänglichen Vorabstimmungen mit den übergeordneten Behörden gab Bürgermeister Felix Geider nun seiner Erwartung Ausdruck, dass das Verfahren zeitnah im Herbst mit dem Satzungsbeschluss des Stadtparlaments zum Bebauungsplan fortgeführt werden kann.

Mit dem Baugebiet Dinkelberg IV soll in Östringen im Rahmen einer nachhaltigen Konzeption der in kommenden Jahren und Jahrzehnten dringend benötigte Wohnraum für annähernd 700 weitere Einwohnerinnen und Einwohner geschaffen werden. Gegenstand des Planentwurfs, der die Bebauung mit Einzel- und Reihenhäusern sowie auch Hausgruppen und außerdem im südlichen Teilbereich zudem Gebäude mit Geschosswohnungsbau vorsieht, sind demgemäß unter anderem auch vielfältige Festsetzungen zur Förderung des Klimaschutzes, so unter anderem durch Realisierung eines sogenannten CO2 -armen Wohnquartiers.

br.